VGP Investimenti Strategici in Italia: Focus sui Data Center
VGP concentra le sue acquisizioni in Italia, puntando sulla creazione di una piattaforma paneuropea per data center, con progetti significativi in corso.
In Breve
- Qual è la strategia di VGP in Italia?
- VGP sta concentrando le sue acquisizioni in Italia per sviluppare una piattaforma paneuropea dedicata ai data center.
- Quali sono i risultati finanziari di VGP nel primo semestre 2026?
- L'utile ante imposte è stato di 141 milioni di euro, con un incremento del valore patrimoniale netto del 10,5%.
- Dove si trovano i nuovi progetti di VGP?
- I nuovi progetti si trovano a Paderno Dugnano e Rüsselsheim, entrambi in fase avanzata di sviluppo.
VGP, il gruppo belga attivo nel settore immobiliare, ha recentemente annunciato un significativo impegno nell’espansione della sua presenza in Italia, con un focus particolare sui data center. Questa strategia si è concretizzata nel primo semestre del 2026, durante il quale l’azienda ha effettuato importanti acquisizioni e ha firmato un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata a questi impianti, in collaborazione con un partner specializzato.
Fondato nel 1998 e attivo in 18 Paesi con un organico di 452 dipendenti, VGP è presente in Italia dal 2018 attraverso la sua filiale VGP Italy, con sede a Segrate. Tra le acquisizioni più rilevanti figura il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un’area di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situata strategicamente vicino all’uscita dell’autostrada A1, lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.
Il gruppo ha annunciato che metterà a disposizione il proprio know-how locale e la pipeline di progetti per la nuova piattaforma di data center. I siti iniziali identificati per lo sviluppo includono Paderno Dugnano, nell’area di Milano, e Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte, entrambi in fase avanzata per l’ottenimento della capacità energetica necessaria e delle autorizzazioni.
In termini di partecipazione, VGP prevede di mantenere una quota del 50% nella società operativa e nella joint venture proprietaria degli asset. I risultati finanziari del primo semestre 2026 mostrano un utile ante imposte di 141 milioni di euro, con un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%, raggiungendo i 2,9 miliardi di euro. L’Ebitda è stato pari a 186 milioni di euro, un segnale positivo per la crescita dell’azienda.
Nel medesimo periodo, VGP ha firmato e rinnovato contratti di locazione per un valore totale di 52,7 milioni di euro, portando il reddito da locazione annuale a 488,9 milioni di euro, con un incremento del 10,8% su base annua. Sono stati completati 12 progetti, per un totale di 236.000 metri quadrati, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, con una percentuale di affitto attuale dell’86%. Il reddito netto da locazione su base proporzionalmente consolidata è aumentato del 18%, raggiungendo 122,8 milioni di euro.
In aggiunta, le attività nelle energie rinnovabili hanno contribuito significativamente ai risultati, generando un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel periodo gennaio-giugno, rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo del 2025. Questo incremento è stato supportato da un aumento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh, e da un ampliamento della capacità fotovoltaica operativa. Al 30 giugno, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117,0 milioni di euro.
I primi progetti di sistemi di accumulo energetico sono stati collegati alla rete nel corso del semestre e si prevede che contribuiranno ai ricavi nella seconda metà dell’anno, evidenziando l’impegno di VGP verso l’innovazione e la sostenibilità.
